Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Venusvej 14

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.981 kr/m².1.599.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvej gns: 10.484 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.255.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,95 pct. siden jul. 2003
137k588k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2003800.000 kr.I dag · vores estimat1.255.580 kr.Markedet · 1992451.248 kr.Markedet · 1993366.112 kr.Markedet · 1994222.904 kr.Markedet · 1995470.832 kr.Markedet · 1996606.288 kr.Markedet · 1997745.688 kr.Markedet · 1998933.776 kr.Markedet · 1999864.824 kr.Markedet · 2000608.192 kr.Markedet · 2001954.312 kr.Markedet · 2002908.208 kr.Markedet · 2003890.256 kr.Markedet · 2004971.856 kr.Markedet · 20051.174.496 kr.Markedet · 2006726.512 kr.Markedet · 2007385.288 kr.Markedet · 20081.411.000 kr.Markedet · 20091.939.224 kr.Markedet · 20101.067.328 kr.Markedet · 20111.442.144 kr.Markedet · 20121.044.752 kr.Markedet · 2013960.024 kr.Markedet · 20141.513.408 kr.Markedet · 20151.160.896 kr.Markedet · 2016895.016 kr.Markedet · 20171.275.680 kr.Markedet · 20181.398.080 kr.Markedet · 20191.317.160 kr.Markedet · 20201.411.816 kr.Markedet · 20211.456.288 kr.Markedet · 20221.482.944 kr.Markedet · 20231.454.112 kr.Markedet · 20241.366.256 kr.Markedet · 20251.694.152 kr.Markedet · 20261.600.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 9
8723 Løsning		124 m²172 m20-06-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Venusvej 23
8723 Løsning		175 m²173 m01-10-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Venusvej 27
8723 Løsning		204 m²114 m20-12-20232.170.000 kr.10.637 kr./m²
Merkurvej 42
8723 Løsning		135 m²341 m15-12-20251.550.000 kr.11.481 kr./m²
Skjoldborgsvej 18
8723 Løsning		136 m²493 m27-03-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Merkurvej 47
8723 Løsning		132 m²334 m19-10-20261.687.500 kr.12.784 kr./m²
Holbergsvej 9
8723 Løsning		140 m²354 m11-03-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Marsvej 34
8723 Løsning		139 m²506 m12-05-20241.545.000 kr.11.115 kr./m²
Marsvej 10
8723 Løsning		132 m²492 m08-07-20241.830.000 kr.13.864 kr./m²
Merkurvej 19
8723 Løsning		143 m²345 m14-07-20261.525.000 kr.10.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden