Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bregnevej 8, Himlingøje

Landejendom · 207 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 22.364 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
22364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.234 kr/m².3.982.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.317.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,61 pct. siden jul. 2003
146k2,4M4,6M6,8M9,0M199219961999200320072011201520182021202431. jul. 20032.111.000 kr.I dag · vores estimat7.317.012 kr.Markedet · 1992799.020 kr.Markedet · 19942.412.378 kr.Markedet · 1995590.985 kr.Markedet · 19961.373.445 kr.Markedet · 19971.883.079 kr.Markedet · 19982.249.676 kr.Markedet · 1999145.935 kr.Markedet · 20003.774.024 kr.Markedet · 20021.219.437 kr.Markedet · 20031.556.226 kr.Markedet · 20052.543.616 kr.Markedet · 20064.809.024 kr.Markedet · 20078.982.972 kr.Markedet · 20085.881.491 kr.Markedet · 20101.102.068 kr.Markedet · 20112.705.904 kr.Markedet · 20132.936.502 kr.Markedet · 20142.522.502 kr.Markedet · 20153.348.432 kr.Markedet · 20161.900.260 kr.Markedet · 20172.597.850 kr.Markedet · 20188.681.373 kr.Markedet · 20193.023.028 kr.Markedet · 20203.980.817 kr.Markedet · 20214.447.188 kr.Markedet · 20226.080.625 kr.Markedet · 20233.303.306 kr.Markedet · 20242.254.851 kr.Markedet · 20256.859.980 kr.Markedet · 20266.034.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
2.111.000 kr.
I dag · vores estimat
7.317.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.111.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²3,1 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²926 m26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²3,7 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²2,6 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²3,7 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²3,2 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²3,3 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²2,3 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²4,6 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²3,6 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden