Prisvurdering · 4640 Faxe

Niels Juels Vej 2A, Mosebølle

Fritidshus · 48 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 817 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MosebølleMedian pris/m² for fritidshus i Mosebølle (4640, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 48 m².1.004.640 kr.
2Vores vurdering950.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,48 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2003 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 950.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004130.000 kr.
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Juels Vej 4, Mosebølle 4640 Faxe	71 m²	44 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Ternevej 6, Mosebølle 4640 Faxe	49 m²	88 m	24-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Rylevej 3, Mosebølle 4640 Faxe	50 m²	133 m	28-09-2025	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Tjørnevænget 10, Mosebølle 4640 Faxe	45 m²	104 m	17-11-2024	705.000 kr.	15.667 kr./m²
Sommerlystvej 1, Mosebølle 4640 Faxe	43 m²	173 m	05-06-2025	900.000 kr.	20.930 kr./m²
Ternevej 4, Mosebølle 4640 Faxe	41 m²	146 m	09-08-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Sommerlystvej 10, Mosebølle 4640 Faxe	39 m²	168 m	02-09-2024	350.000 kr.	8.974 kr./m²
Ternevej 18, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	64 m	23-09-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Dyrehavevej 50, Roholte 4640 Faxe	48 m²	3,2 km	24-04-2024	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Digestykket 6, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	217 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu