Vermundsvej 4

Villa · 213 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.262 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.472 kr/m².2.901.907 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVermundsvej gns: 15.676 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.032.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,94 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.547.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.032.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.547.500 kr.
1991majEjerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsvej 44 8370 Hadsten	211 m²	147 m	02-11-2025	2.498.000 kr.	11.839 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	104 m	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Vermundsvej 10 8370 Hadsten	177 m²	42 m	09-09-2024	3.260.000 kr.	18.418 kr./m²
Vermundsvej 25 8370 Hadsten	172 m²	176 m	11-01-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Vermundsvej 20 8370 Hadsten	162 m²	79 m	23-04-2024	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Vermundsvej 49 8370 Hadsten	155 m²	244 m	08-04-2025	2.551.077 kr.	16.459 kr./m²
Vermundsvej 46 8370 Hadsten	136 m²	154 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Drejøvej 32 8370 Hadsten	214 m²	296 m	14-05-2025	3.995.000 kr.	18.668 kr./m²
Uffesvej 9 8370 Hadsten	225 m²	155 m	05-08-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Drejøvej 33 8370 Hadsten	221 m²	412 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu