Grævlingebakkerne 23

Fritidshus · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.846 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.428 kr/m².2.640.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrævlingebakkerne gns: 23.456 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-37,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.671.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,86 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2008Ombygning
1983majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingebakkerne 8B 3300 Frederiksværk	133 m²	303 m	21-11-2024	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Grævlingebakkerne 5 3300 Frederiksværk	67 m²	196 m	13-05-2024	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Grævlingebakkerne 9 3300 Frederiksværk	149 m²	189 m	08-04-2024	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Rygårds Alle 2 3300 Frederiksværk	104 m²	487 m	02-09-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	103 m²	810 m	14-08-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Skovtoften 10 3300 Frederiksværk	104 m²	906 m	20-05-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Pilevangsvej 35 3300 Frederiksværk	104 m²	916 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Helsingevej 136 3300 Frederiksværk	115 m²	339 m	29-09-2025	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Piletoften 16 3300 Frederiksværk	113 m²	529 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	102 m²	954 m	27-08-2026	2.517.000 kr.	24.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu