Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gammel Gistrupvej 33

Villa · 163 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.242 kr/m².3.818.550 kr.
  2. 2Vores vurdering4.040.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+910,09 pct. siden sep. 2003
313k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003400.000 kr.I dag · vores estimat4.040.343 kr.Markedet · 1992834.071 kr.Markedet · 1993642.383 kr.Markedet · 1994875.636 kr.Markedet · 1995316.220 kr.Markedet · 19961.254.937 kr.Markedet · 1997979.956 kr.Markedet · 19981.060.478 kr.Markedet · 19991.091.611 kr.Markedet · 20001.007.340 kr.Markedet · 20011.267.977 kr.Markedet · 20021.230.650 kr.Markedet · 20031.339.208 kr.Markedet · 20041.389.738 kr.Markedet · 20051.820.058 kr.Markedet · 20061.056.240 kr.Markedet · 20071.735.624 kr.Markedet · 20081.613.211 kr.Markedet · 20092.049.073 kr.Markedet · 20101.805.062 kr.Markedet · 20111.045.156 kr.Markedet · 20121.721.117 kr.Markedet · 20131.018.750 kr.Markedet · 20141.645.811 kr.Markedet · 20152.525.848 kr.Markedet · 20162.558.122 kr.Markedet · 20171.146.868 kr.Markedet · 20182.915.418 kr.Markedet · 20192.231.307 kr.Markedet · 20203.012.403 kr.Markedet · 20213.235.387 kr.Markedet · 20222.864.725 kr.Markedet · 20233.148.508 kr.Markedet · 20243.214.523 kr.Markedet · 20253.551.118 kr.Markedet · 20263.050.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.040.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004400.000 kr.
  • 1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Splinten 10
9260 Gistrup		165 m²181 m06-12-20232.050.000 kr.12.424 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²370 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²321 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²373 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²445 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²393 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²262 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²26 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Nygårdsvej 21
9260 Gistrup		169 m²404 m23-04-20254.575.000 kr.27.071 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²607 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden