Kajerødgade 1

Villa · 176 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.063 m², 7 værelser, opført i 1944. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.061 kr/m².7.289.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.407.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,83 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.407.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajerødgade 7 3460 Birkerød	138 m²	79 m	17-09-2025	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Kajerødvej 20 3460 Birkerød	178 m²	237 m	05-02-2025	5.350.000 kr.	30.056 kr./m²
Johan Mantzius Vej 31 3460 Birkerød	173 m²	251 m	10-03-2025	7.995.000 kr.	46.214 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 36A 3460 Birkerød	176 m²	426 m	17-12-2023	6.900.000 kr.	39.205 kr./m²
Rønnebærvej 14 3460 Birkerød	178 m²	389 m	05-05-2026	7.550.000 kr.	42.416 kr./m²
Rønnebærvej 14 3460 Birkerød	178 m²	389 m	13-02-2024	5.900.000 kr.	33.146 kr./m²
Bakkevej 18B 3460 Birkerød	175 m²	453 m	10-06-2026	7.295.000 kr.	41.686 kr./m²
Kildehøjvej 17B 3460 Birkerød	168 m²	225 m	19-06-2025	8.300.000 kr.	49.405 kr./m²
Odinsvej 8 3460 Birkerød	184 m²	302 m	04-12-2025	11.700.000 kr.	63.587 kr./m²
Skolevej 9 3460 Birkerød	175 m²	639 m	07-08-2024	7.400.000 kr.	42.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu