Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Sondrupvej 67, Sondrup

Villa · 229 m²

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 438.606 m², 5 værelser. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
240 m²
Grundareal
438606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.174 kr/m².2.118.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)438606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.241.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,76 pct. siden jul. 2003
135k2,6M5,0M7,4M9,8M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2003552.500 kr.I dag · vores estimat3.241.859 kr.Markedet · 19921.177.289 kr.Markedet · 1993793.943 kr.Markedet · 1994671.657 kr.Markedet · 1995805.164 kr.Markedet · 19961.012.638 kr.Markedet · 19971.019.966 kr.Markedet · 19981.794.215 kr.Markedet · 19991.544.376 kr.Markedet · 20002.268.474 kr.Markedet · 2001324.722 kr.Markedet · 20021.688.188 kr.Markedet · 2003301.135 kr.Markedet · 20041.065.308 kr.Markedet · 20051.811.619 kr.Markedet · 20062.064.664 kr.Markedet · 20072.795.174 kr.Markedet · 20081.725.744 kr.Markedet · 20093.099.057 kr.Markedet · 20102.382.745 kr.Markedet · 2011811.347 kr.Markedet · 2012135.110 kr.Markedet · 20131.767.651 kr.Markedet · 20141.035.996 kr.Markedet · 20152.216.949 kr.Markedet · 20163.017.533 kr.Markedet · 20172.661.667 kr.Markedet · 20182.607.852 kr.Markedet · 20191.953.599 kr.Markedet · 20203.271.494 kr.Markedet · 20212.548.541 kr.Markedet · 20223.013.182 kr.Markedet · 20234.813.351 kr.Markedet · 20241.751.621 kr.Markedet · 20252.483.505 kr.Markedet · 20262.613.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2003 · Alm. Salg
552.500 kr.
I dag · vores estimat
3.241.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2003jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024552.500 kr.
  • 1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sondrupvej 119, Sondrup
8350 Hundslund		194 m²1,2 km30-05-20253.550.000 kr.18.299 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²2,6 km21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup
8350 Hundslund		205 m²2,1 km20-01-20261.740.000 kr.8.488 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²2,2 km02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²2,7 km21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Damledet 23, Svinballe
8350 Hundslund		270 m²2,5 km02-07-20253.250.000 kr.12.037 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²2,5 km14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Torupvej 7
8350 Hundslund		186 m²2,6 km12-06-20262.500.000 kr.13.441 kr./m²
Skablundvej 30, Skablund
8350 Hundslund		304 m²1,5 km14-04-20241.600.000 kr.5.263 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²2,4 km09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden