Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Sønderballevej 24, Genner Str

Villa · 227 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.244 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.613 kr/m².1.922.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.086.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,92 pct. siden jul. 2003
218k940k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20031.360.000 kr.I dag · vores estimat3.086.175 kr.Markedet · 1992671.239 kr.Markedet · 1993851.931 kr.Markedet · 19941.078.477 kr.Markedet · 1995943.185 kr.Markedet · 1996217.920 kr.Markedet · 1997355.482 kr.Markedet · 19981.024.905 kr.Markedet · 19991.287.771 kr.Markedet · 20001.613.062 kr.Markedet · 20011.122.969 kr.Markedet · 20021.231.929 kr.Markedet · 20031.164.056 kr.Markedet · 20041.331.355 kr.Markedet · 2005978.597 kr.Markedet · 20061.661.867 kr.Markedet · 20071.539.060 kr.Markedet · 20081.847.099 kr.Markedet · 20091.854.817 kr.Markedet · 20101.698.641 kr.Markedet · 20111.714.758 kr.Markedet · 20122.062.295 kr.Markedet · 20131.241.690 kr.Markedet · 20141.575.153 kr.Markedet · 20151.179.719 kr.Markedet · 20161.986.250 kr.Markedet · 20171.359.957 kr.Markedet · 20181.416.934 kr.Markedet · 20191.730.875 kr.Markedet · 20201.572.656 kr.Markedet · 20212.386.224 kr.Markedet · 20222.634.789 kr.Markedet · 20232.152.641 kr.Markedet · 20242.012.128 kr.Markedet · 20252.067.516 kr.Markedet · 20261.961.053 kr.Markedet · 20272.662.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2003 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.086.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderballevej 69, Genner Str
6230 Rødekro		190 m²546 m01-07-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Sønderballevej 17, Genner
6230 Rødekro		172 m²1,1 km23-11-20242.600.000 kr.15.116 kr./m²
Sønderballevej 32, Genner Str
6230 Rødekro		126 m²311 m08-01-20243.995.000 kr.31.706 kr./m²
Vestertoft 3, Genner
6230 Rødekro		211 m²2,2 km18-05-20251.940.000 kr.9.194 kr./m²
Genner Bygade 62, Genner
6230 Rødekro		196 m²2,2 km26-01-20251.225.000 kr.6.250 kr./m²
Mosevænget 15, Genner
6230 Rødekro		186 m²2,0 km20-05-20261.150.000 kr.6.183 kr./m²
Kokhaven 23, Genner
6230 Rødekro		179 m²2,2 km30-04-20241.060.000 kr.5.922 kr./m²
Enghaven 4, Genner
6230 Rødekro		175 m²2,0 km06-03-20251.250.000 kr.7.143 kr./m²
Kirkevænget 12, Genner
6230 Rødekro		151 m²1,5 km05-02-20261.200.000 kr.7.947 kr./m²
Genner Bygade 8, Genner
6230 Rødekro		150 m²1,6 km21-05-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden