Sognegade 19, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 208 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 640 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 5.693 kr/m² × 208 m².1.184.144 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering552.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2003 · Alm. Salg: 539.000 kr.
I dag · vores estimat: 552.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003jun.Solgt, familiehandel539.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognegade 41, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	143 m²	324 m	23-06-2024	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Mølletoften 5 6240 Løgumkloster	216 m²	1,1 km	26-11-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Nørregade 3, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	169 m²	241 m	12-08-2024	875.000 kr.	5.178 kr./m²
Enghavevej 14, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	164 m²	62 m	25-02-2025	1.125.000 kr.	6.860 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	241 m²	513 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	4.772 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	262 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Enghavevej 43, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	166 m²	224 m	18-08-2025	945.000 kr.	5.693 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	1,2 km	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	1,9 km	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	239 m	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu