Skåninggårdsvej 31, 3300 Frederiksværk — Villa · 161 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.610 kr/m².2.506.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkåninggårdsvej gns: 17.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.788.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2006jan.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1993nov.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåninggårdsvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	428 m	13-09-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Skåninggårdsvej 21 3300 Frederiksværk	142 m²	138 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Skåninggårdsvej 20 3300 Frederiksværk	143 m²	240 m	08-11-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Skåninggårdsvej 22 3300 Frederiksværk	128 m²	221 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Skåninggårdsvej 29 3300 Frederiksværk	217 m²	35 m	30-04-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Skåninggårdsvej 12 3300 Frederiksværk	102 m²	328 m	11-09-2026	1.643.500 kr.	16.113 kr./m²
Jutevej 4 3300 Frederiksværk	161 m²	81 m	18-07-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Hørvej 10 3300 Frederiksværk	161 m²	85 m	08-06-2026	3.295.000 kr.	20.466 kr./m²
Bronzevænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	217 m	20-03-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Strandvejen 135 3300 Frederiksværk	163 m²	277 m	29-06-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu