Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Leragervej 7

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.757 kr/m².1.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeragervej gns: 9.601 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.183.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,25 pct. siden aug. 2003
124k571k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat1.183.644 kr.Markedet · 1992539.760 kr.Markedet · 1993330.200 kr.Markedet · 1994596.570 kr.Markedet · 1995503.880 kr.Markedet · 1996713.440 kr.Markedet · 1997373.490 kr.Markedet · 1998215.020 kr.Markedet · 1999653.770 kr.Markedet · 2000922.090 kr.Markedet · 2001994.630 kr.Markedet · 2002921.830 kr.Markedet · 2003848.380 kr.Markedet · 2004877.370 kr.Markedet · 2005784.940 kr.Markedet · 2006923.910 kr.Markedet · 2007288.080 kr.Markedet · 20081.539.850 kr.Markedet · 20091.266.980 kr.Markedet · 20101.526.200 kr.Markedet · 20111.054.560 kr.Markedet · 2012770.770 kr.Markedet · 2013531.960 kr.Markedet · 20141.125.020 kr.Markedet · 2015947.180 kr.Markedet · 20161.006.980 kr.Markedet · 20171.206.530 kr.Markedet · 20181.013.090 kr.Markedet · 2019893.100 kr.Markedet · 2020818.220 kr.Markedet · 20211.222.390 kr.Markedet · 20221.382.810 kr.Markedet · 20231.499.940 kr.Markedet · 20241.096.680 kr.Markedet · 20251.306.630 kr.Markedet · 20261.258.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.183.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leragervej 19
5856 Ryslinge		138 m²223 m29-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Erantisvænget 8
5856 Ryslinge		130 m²291 m14-05-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Hestehavevej 31
5856 Ryslinge		130 m²315 m01-05-20261.120.000 kr.8.615 kr./m²
Irisvænget 11
5856 Ryslinge		131 m²267 m30-07-20261.540.000 kr.11.756 kr./m²
Sandbjergvej 4
5856 Ryslinge		127 m²148 m26-08-20261.435.000 kr.11.299 kr./m²
Rolighedsvænget 1
5856 Ryslinge		130 m²370 m18-11-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Hyldevænget 4
5856 Ryslinge		131 m²519 m18-01-20261.200.000 kr.9.160 kr./m²
Stenager 2
5856 Ryslinge		122 m²182 m18-03-20261.895.000 kr.15.533 kr./m²
Stenager 2
5856 Ryslinge		122 m²182 m06-02-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Rønnebærvænget 4
5856 Ryslinge		130 m²703 m16-05-20241.585.000 kr.12.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden