Agertoften 2, Ørum

Villa · 120 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 7.327 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 7327 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.004 kr/m².1.549.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.050.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,35 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 8 8721 Daugård	122 m²	2,5 km	10-07-2025	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Granhøjvej 11 8721 Daugård	130 m²	2,0 km	20-10-2024	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Lærkevænget 10 8721 Daugård	123 m²	2,7 km	01-01-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Nordbygårdvej 13 8721 Daugård	133 m²	2,3 km	02-07-2024	2.170.000 kr.	16.316 kr./m²
Nordbygårdvej 51 8721 Daugård	132 m²	2,4 km	16-04-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Drosselvej 7 8721 Daugård	127 m²	2,7 km	12-03-2024	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Nordbygårdvej 46 8721 Daugård	142 m²	2,3 km	18-09-2026	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Tranevej 31 8721 Daugård	136 m²	2,7 km	06-11-2025	1.435.000 kr.	10.551 kr./m²
Tranevej 103 8721 Daugård	140 m²	2,5 km	22-04-2024	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Tranevej 18 8721 Daugård	99 m²	2,5 km	04-11-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu