Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Billundvej 61

Villa · 177 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 4.899 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
4899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.368 kr/m².1.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBillundvej gns: 9.775 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.791.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,13 pct. siden sep. 2003
98k882k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122017202120251. sep. 20031.000.000 kr.I dag · vores estimat1.791.272 kr.Markedet · 1992224.613 kr.Markedet · 1993603.924 kr.Markedet · 1994297.891 kr.Markedet · 1995526.575 kr.Markedet · 1996556.665 kr.Markedet · 19971.133.331 kr.Markedet · 1998924.825 kr.Markedet · 19991.817.967 kr.Markedet · 2000581.976 kr.Markedet · 2001897.744 kr.Markedet · 20021.148.376 kr.Markedet · 20031.000.050 kr.Markedet · 20042.048.775 kr.Markedet · 2005955.092 kr.Markedet · 20061.111.914 kr.Markedet · 20071.969.302 kr.Markedet · 2008426.039 kr.Markedet · 20092.472.867 kr.Markedet · 20101.824.870 kr.Markedet · 20111.155.810 kr.Markedet · 20121.472.109 kr.Markedet · 2014621.624 kr.Markedet · 20151.031.202 kr.Markedet · 20161.726.458 kr.Markedet · 20172.216.571 kr.Markedet · 20181.664.154 kr.Markedet · 20191.232.274 kr.Markedet · 20201.269.798 kr.Markedet · 2021987.129 kr.Markedet · 20221.001.997 kr.Markedet · 20231.253.868 kr.Markedet · 20242.092.494 kr.Markedet · 20252.132.850 kr.Markedet · 20261.703.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2003 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billundvej 80
7183 Randbøl		158 m²468 m21-01-20251.660.000 kr.10.506 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²1,3 km15-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7
7183 Randbøl		219 m²1,3 km25-03-20252.900.000 kr.13.242 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²2,7 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²2,7 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²2,8 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²2,8 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²3,8 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov
7183 Randbøl		168 m²3,8 km10-06-20241.117.000 kr.6.649 kr./m²
Tørskindvej 26
7183 Randbøl		108 m²1,1 km30-08-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden