Vester Birk 23, 6900 Skjern — Villa · 158 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.454 kr/m².2.162.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 16.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+45,70 pct.
3Vores vurdering2.046.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+809,63 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg225.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Birk 22 6900 Skjern	153 m²	60 m	14-12-2024	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Vester Birk 13 6900 Skjern	191 m²	80 m	03-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²
Vester Birk 16 6900 Skjern	195 m²	109 m	20-09-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Vester Birk 33 6900 Skjern	221 m²	82 m	14-12-2024	3.950.000 kr.	17.873 kr./m²
Bekkasinvej 1 6900 Skjern	154 m²	303 m	17-06-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	382 m	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Mågevej 5 6900 Skjern	148 m²	314 m	11-06-2024	1.887.500 kr.	12.753 kr./m²
Mejsevej 4 6900 Skjern	150 m²	420 m	20-02-2025	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Duevej 8 6900 Skjern	153 m²	581 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Drosselvej 11 6900 Skjern	162 m²	720 m	23-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu