Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rugvænget 1

Villa · 202 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.407 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1407 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.081 kr/m².1.686.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 8.187 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden dec. 2025
130k715k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.645.000 kr.I dag · vores estimat1.760.379 kr.Markedet · 1992783.356 kr.Markedet · 1993644.582 kr.Markedet · 1994480.154 kr.Markedet · 1995783.154 kr.Markedet · 1996880.922 kr.Markedet · 1997890.618 kr.Markedet · 19981.373.802 kr.Markedet · 19991.171.600 kr.Markedet · 20001.084.740 kr.Markedet · 20011.054.844 kr.Markedet · 2002865.772 kr.Markedet · 20031.024.948 kr.Markedet · 20041.000.506 kr.Markedet · 20051.013.030 kr.Markedet · 20061.317.646 kr.Markedet · 20071.458.036 kr.Markedet · 2008981.518 kr.Markedet · 20091.004.546 kr.Markedet · 20101.620.242 kr.Markedet · 20111.759.622 kr.Markedet · 2012745.178 kr.Markedet · 2013905.566 kr.Markedet · 2014634.280 kr.Markedet · 20151.368.146 kr.Markedet · 20161.049.188 kr.Markedet · 20171.406.122 kr.Markedet · 20181.801.840 kr.Markedet · 20191.588.730 kr.Markedet · 20201.897.588 kr.Markedet · 20211.584.286 kr.Markedet · 20222.089.892 kr.Markedet · 20231.554.390 kr.Markedet · 20242.061.410 kr.Markedet · 20252.002.628 kr.Markedet · 20262.029.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 27
7490 Aulum		171 m²167 m26-09-20261.400.000 kr.8.187 kr./m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²48 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Rugvænget 45
7490 Aulum		140 m²133 m12-12-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Sønderagervej 30
7490 Aulum		204 m²254 m04-11-20241.690.000 kr.8.284 kr./m²
Rørkærvej 1
7490 Aulum		198 m²282 m29-07-20241.267.500 kr.6.402 kr./m²
Hirsevænget 8
7490 Aulum		193 m²179 m18-03-20262.195.000 kr.11.373 kr./m²
Vestager 9
7490 Aulum		201 m²613 m03-11-20252.625.000 kr.13.060 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²618 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Grønningen 9
7490 Aulum		195 m²767 m04-09-20251.775.000 kr.9.103 kr./m²
Bakkedraget 10
7490 Aulum		183 m²333 m08-10-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden