Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Høstlyngen 47, Stige

Villa · 196 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 196 m².3.423.336 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.978.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,70 pct. siden aug. 2003
528k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2003527.500 kr.I dag · vores estimat2.978.773 kr.Markedet · 1992941.976 kr.Markedet · 1993654.640 kr.Markedet · 19941.010.380 kr.Markedet · 19951.093.484 kr.Markedet · 19961.240.680 kr.Markedet · 19971.328.488 kr.Markedet · 19981.481.172 kr.Markedet · 19991.413.552 kr.Markedet · 20001.219.120 kr.Markedet · 20011.671.684 kr.Markedet · 20021.382.388 kr.Markedet · 20031.310.848 kr.Markedet · 20041.587.796 kr.Markedet · 20051.457.848 kr.Markedet · 20062.357.096 kr.Markedet · 20073.144.036 kr.Markedet · 20082.564.660 kr.Markedet · 20092.687.552 kr.Markedet · 20102.544.276 kr.Markedet · 20112.548.000 kr.Markedet · 20122.034.480 kr.Markedet · 20131.952.552 kr.Markedet · 20142.360.820 kr.Markedet · 20152.226.364 kr.Markedet · 20162.817.892 kr.Markedet · 20172.346.316 kr.Markedet · 20182.947.056 kr.Markedet · 20192.508.800 kr.Markedet · 20202.952.348 kr.Markedet · 20213.189.508 kr.Markedet · 20223.136.000 kr.Markedet · 20233.188.920 kr.Markedet · 20243.301.032 kr.Markedet · 20253.728.704 kr.Markedet · 20264.235.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
527.500 kr.
I dag · vores estimat
2.978.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg527.500 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²55 m23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige
5270 Odense N		186 m²189 m04-09-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige
5270 Odense N		209 m²256 m20-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige
5270 Odense N		130 m²131 m01-02-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige
5270 Odense N		100 m²100 m06-08-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²215 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Brushanevænget 34, Stige
5270 Odense N		187 m²295 m28-10-20255.125.000 kr.27.406 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige
5270 Odense N		196 m²676 m28-12-20232.660.000 kr.13.571 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige
5270 Odense N		188 m²350 m08-05-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige
5270 Odense N		189 m²659 m09-02-20253.167.000 kr.16.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden