Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Gyvelvej 17, Pillemark

Fritidshus · 100 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.889 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2009. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 11 handler i PillemarkMedian pris/m² for fritidshus i Pillemark (8305, sidste 24 mdr.): 26.609 kr/m² × 100 m².2.660.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.506.552 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 81, Pillemark
8305 Samsø		97 m²107 m11-11-20252.006.000 kr.20.680 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark
8305 Samsø		103 m²521 m07-09-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Rosenvej 82, Pillemark
8305 Samsø		92 m²233 m28-06-20262.750.000 kr.29.891 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark
8305 Samsø		96 m²630 m02-03-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Lupinvej 5, Pillemark
8305 Samsø		87 m²481 m22-08-20262.315.000 kr.26.609 kr./m²
Anemonevej 59, Pillemark
8305 Samsø		75 m²85 m22-02-20242.675.000 kr.35.667 kr./m²
Lupinvej 3, Pillemark
8305 Samsø		79 m²508 m23-03-20241.895.000 kr.23.987 kr./m²
Anemonevej 11, Pillemark
8305 Samsø		76 m²341 m20-06-20251.475.000 kr.19.408 kr./m²
Valmuevej 9, Pillemark
8305 Samsø		71 m²465 m17-09-20261.750.000 kr.24.648 kr./m²
Rosenvej 81, Pillemark
8305 Samsø		70 m²416 m18-03-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden