Laugøvej 11

Landejendom · 352 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 352 m², grund på 78.862 m², 8 værelser, opført i 1825, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 352 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 78862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.270.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.809 kr/m².6.642.500 kr.
2Boligareal større end typisk352 m² vs. 279 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)78862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.128.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,09 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.128.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1969Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markildevej 8, Valby 3200 Helsinge	334 m²	2,9 km	30-11-2025	10.725.000 kr.	32.111 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	1,3 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup 3200 Helsinge	263 m²	2,4 km	04-05-2025	6.300.000 kr.	23.954 kr./m²
Husebyvej 22 3200 Helsinge	294 m²	3,7 km	13-03-2025	8.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Helsingørvej 46 3200 Helsinge	287 m²	4,1 km	26-06-2026	1.250.000 kr.	4.355 kr./m²
Nellerødvej 38 3200 Helsinge	401 m²	4,8 km	23-11-2023	4.900.000 kr.	12.219 kr./m²
Husebyvej 33 3200 Helsinge	285 m²	4,6 km	09-10-2024	6.600.000 kr.	23.158 kr./m²
Valby Overdrev 10, Valby 3200 Helsinge	265 m²	4,3 km	28-06-2026	7.850.000 kr.	29.623 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte 3200 Helsinge	235 m²	3,6 km	10-09-2025	6.950.000 kr.	29.574 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	2,5 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu