Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Menelaos Boulevard 45

Villa · 157 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.051 kr/m².5.134.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMenelaos gns: 35.101 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.393.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,04 pct. siden jul. 2003
925k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20032.546.804 kr.I dag · vores estimat6.393.461 kr.Markedet · 1992963.509 kr.Markedet · 19931.091.464 kr.Markedet · 19941.030.705 kr.Markedet · 19951.079.846 kr.Markedet · 19961.513.480 kr.Markedet · 19971.403.894 kr.Markedet · 19981.379.873 kr.Markedet · 19991.895.461 kr.Markedet · 20001.691.832 kr.Markedet · 20011.843.808 kr.Markedet · 20021.942.718 kr.Markedet · 20032.357.983 kr.Markedet · 20042.113.848 kr.Markedet · 20052.566.479 kr.Markedet · 20063.444.266 kr.Markedet · 20073.407.842 kr.Markedet · 20083.467.031 kr.Markedet · 20092.775.289 kr.Markedet · 20102.989.751 kr.Markedet · 20112.843.898 kr.Markedet · 20122.643.723 kr.Markedet · 20132.650.003 kr.Markedet · 20142.991.478 kr.Markedet · 20153.730.791 kr.Markedet · 20163.468.130 kr.Markedet · 20173.991.725 kr.Markedet · 20183.882.139 kr.Markedet · 20194.302.114 kr.Markedet · 20205.015.051 kr.Markedet · 20215.516.195 kr.Markedet · 20225.630.334 kr.Markedet · 20235.408.179 kr.Markedet · 20245.584.176 kr.Markedet · 20256.142.782 kr.Markedet · 20267.461.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
2.546.804 kr.
I dag · vores estimat
6.393.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.546.804 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Menelaos Boulevard 31
2650 Hvidovre		155 m²248 m10-01-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Menelaos Boulevard 25
2650 Hvidovre		183 m²313 m17-12-20237.560.000 kr.41.311 kr./m²
Menelaos Boulevard 69
2650 Hvidovre		116 m²244 m22-06-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Menelaos Boulevard 7
2650 Hvidovre		111 m²529 m22-01-20265.450.000 kr.49.099 kr./m²
Menelaos Boulevard 7
2650 Hvidovre		111 m²529 m29-01-20243.665.000 kr.33.018 kr./m²
Menelaos Boulevard 6
2650 Hvidovre		87 m²516 m06-11-20255.075.000 kr.58.333 kr./m²
Bredegårds Alle 50
2650 Hvidovre		156 m²179 m16-03-20255.495.000 kr.35.224 kr./m²
Thorshøjvej 22
2650 Hvidovre		150 m²104 m03-11-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Langåvej 9
2650 Hvidovre		158 m²414 m20-08-20254.850.000 kr.30.696 kr./m²
Brobyvej 8
2650 Hvidovre		159 m²367 m29-02-20243.995.000 kr.25.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden