Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Mellemvej 12, Dal

Landejendom · 127 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 73.609 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
73609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.904 kr/m².9.308.650 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)73609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.691.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+110,95 pct. siden dec. 1992
197k5,2M10,2M15,2M20,2M19921996200120052009201320172021202531. dec. 1992435.000 kr.31. maj 20031.750.000 kr.21. jul. 20031.750.000 kr.I dag · vores estimat3.691.711 kr.Markedet · 19921.570.990 kr.Markedet · 1993952.500 kr.Markedet · 1994536.956 kr.Markedet · 1995435.356 kr.Markedet · 1996681.736 kr.Markedet · 19981.741.170 kr.Markedet · 19991.196.340 kr.Markedet · 2000327.914 kr.Markedet · 2001586.867 kr.Markedet · 20023.069.844 kr.Markedet · 20031.050.163 kr.Markedet · 20041.095.502 kr.Markedet · 20051.782.699 kr.Markedet · 20061.099.566 kr.Markedet · 20071.099.566 kr.Markedet · 20081.715.135 kr.Markedet · 20091.758.442 kr.Markedet · 20101.647.952 kr.Markedet · 20112.682.621 kr.Markedet · 20123.813.683 kr.Markedet · 20135.233.416 kr.Markedet · 20148.321.548 kr.Markedet · 20151.592.199 kr.Markedet · 20162.322.195 kr.Markedet · 20173.271.266 kr.Markedet · 2018995.172 kr.Markedet · 20191.671.066 kr.Markedet · 20201.038.860 kr.Markedet · 20212.033.016 kr.Markedet · 202211.060.176 kr.Markedet · 20232.439.543 kr.Markedet · 20241.725.295 kr.Markedet · 20253.159.887 kr.Markedet · 20262.170.811 kr.Markedet · 20272.028.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
435.000 kr.
31. maj 2003 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
21. jul. 2003 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.691.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • majEjerskifte1.750.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte435.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²3,4 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²1,2 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²1,2 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Tingvejen 428, Dal
7200 Grindsted		65 m²751 m16-09-20247.200.000 kr.110.769 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²760 m16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²4,4 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²1,1 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²5,8 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²7,6 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²8,4 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden