Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Østervang 5, Spørring

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.688 kr/m² × 120 m².1.882.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.584.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,20 pct. siden okt. 2003
151k923k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.099.000 kr.I dag · vores estimat1.584.715 kr.Markedet · 1992534.360 kr.Markedet · 1993321.840 kr.Markedet · 1994630.360 kr.Markedet · 1995634.920 kr.Markedet · 1996560.040 kr.Markedet · 1997171.960 kr.Markedet · 1998151.320 kr.Markedet · 1999571.800 kr.Markedet · 20001.110.960 kr.Markedet · 2001944.040 kr.Markedet · 2002876.360 kr.Markedet · 20031.147.680 kr.Markedet · 20041.250.040 kr.Markedet · 20051.540.560 kr.Markedet · 20061.918.560 kr.Markedet · 20071.989.960 kr.Markedet · 20082.287.440 kr.Markedet · 20091.125.000 kr.Markedet · 20101.029.000 kr.Markedet · 2011471.120 kr.Markedet · 20121.748.160 kr.Markedet · 2013799.800 kr.Markedet · 20141.655.400 kr.Markedet · 20151.790.280 kr.Markedet · 20161.333.320 kr.Markedet · 2017742.680 kr.Markedet · 20181.117.080 kr.Markedet · 20191.736.880 kr.Markedet · 20202.235.240 kr.Markedet · 20211.806.600 kr.Markedet · 20222.311.200 kr.Markedet · 20232.157.840 kr.Markedet · 20242.577.720 kr.Markedet · 20251.914.120 kr.Markedet · 20263.239.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 26, Spørring
8380 Trige		98 m²168 m31-10-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Østervang 22, Spørring
8380 Trige		153 m²134 m14-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Østervang 8, Spørring
8380 Trige		218 m²44 m07-10-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Højgårdsparken 30, Spørring
8380 Trige		118 m²374 m10-09-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Gammel Landevej 24, Spørring
8380 Trige		124 m²260 m20-06-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Ladegårdsbakken 22, Spørring
8380 Trige		126 m²252 m29-05-20251.690.000 kr.13.413 kr./m²
Ladegårdsbakken 14, Spørring
8380 Trige		126 m²291 m10-11-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Ladegårdsbakken 26, Spørring
8380 Trige		111 m²217 m23-09-20251.795.000 kr.16.171 kr./m²
Højgårdsparken 31, Spørring
8380 Trige		128 m²389 m11-03-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Ågade 8, Spørring
8380 Trige		109 m²320 m04-07-20241.770.000 kr.16.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden