Toften 13

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.159 kr/m².2.558.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 17.402 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-15,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering2.699.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,23 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 17 7190 Billund	167 m²	55 m	24-06-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Toften 47 7190 Billund	175 m²	133 m	19-02-2026	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Toften 51 7190 Billund	154 m²	172 m	02-05-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Toften 15 7190 Billund	142 m²	25 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Toften 31 7190 Billund	141 m²	72 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Toften 71 7190 Billund	133 m²	209 m	04-11-2024	2.425.000 kr.	18.233 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 14 7190 Billund	171 m²	195 m	18-08-2026	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Mølleparken 117 7190 Billund	169 m²	362 m	04-08-2025	2.625.000 kr.	15.533 kr./m²
Sønderkær 138 7190 Billund	171 m²	514 m	26-03-2025	2.835.000 kr.	16.579 kr./m²
Mølleparken 219 7190 Billund	172 m²	547 m	15-08-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu