Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hyldegårdsvej 4

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.132 kr/m².1.871.925 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.763.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,39 pct. siden jun. 2003
97k633k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat1.763.949 kr.Markedet · 1992413.854 kr.Markedet · 1993409.631 kr.Markedet · 1994523.034 kr.Markedet · 1995491.413 kr.Markedet · 199696.923 kr.Markedet · 1997244.213 kr.Markedet · 1998622.223 kr.Markedet · 1999743.660 kr.Markedet · 2000796.087 kr.Markedet · 2001856.548 kr.Markedet · 2002983.547 kr.Markedet · 2003936.476 kr.Markedet · 2004731.815 kr.Markedet · 2005349.891 kr.Markedet · 20061.287.500 kr.Markedet · 20071.478.153 kr.Markedet · 20081.268.445 kr.Markedet · 2009762.921 kr.Markedet · 2010978.809 kr.Markedet · 20111.174.612 kr.Markedet · 2012936.373 kr.Markedet · 2013797.941 kr.Markedet · 2014718.837 kr.Markedet · 2015675.371 kr.Markedet · 2016899.499 kr.Markedet · 2017997.555 kr.Markedet · 20181.062.548 kr.Markedet · 2019758.595 kr.Markedet · 20201.226.215 kr.Markedet · 20211.300.993 kr.Markedet · 20221.700.324 kr.Markedet · 20231.192.122 kr.Markedet · 20241.279.260 kr.Markedet · 20251.376.698 kr.Markedet · 20261.662.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårdsvej 3A
4652 Hårlev		115 m²34 m23-04-20252.235.000 kr.19.435 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²355 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²256 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²763 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²311 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²510 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²459 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²547 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²420 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²1,0 km10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden