Brokbjergvej 8, Bovrup

Villa · 156 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 17.026 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 17026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.095 kr/m².1.282.300 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.959.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,50 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt på tvangsauktion498.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brokbjergvej 18, Bovrup 6200 Aabenraa	264 m²	647 m	04-02-2024	1.995.000 kr.	7.557 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	1,1 km	18-12-2023	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	158 m²	1,8 km	27-03-2026	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	1,8 km	05-01-2025	1.080.000 kr.	7.200 kr./m²
Bovrup Kirkevej 28, Bovrup 6200 Aabenraa	176 m²	1,8 km	30-07-2026	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup 6200 Aabenraa	118 m²	1,6 km	18-03-2026	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Solvænget 27, Bovrup 6200 Aabenraa	111 m²	1,6 km	07-01-2024	850.000 kr.	7.658 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs 6200 Aabenraa	143 m²	3,3 km	17-06-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	141 m²	3,3 km	09-05-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl 6200 Aabenraa	183 m²	2,7 km	11-07-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu