Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Spangsbjerggade 73, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.265 kr/m².1.519.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerggade gns: 18.101 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden maj 2003
313k634k955k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. maj 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat1.342.440 kr.Markedet · 1992312.525 kr.Markedet · 1993339.450 kr.Markedet · 1994393.525 kr.Markedet · 1995398.925 kr.Markedet · 1996404.475 kr.Markedet · 1997453.600 kr.Markedet · 1998777.600 kr.Markedet · 19991.508.850 kr.Markedet · 2000442.575 kr.Markedet · 2001457.350 kr.Markedet · 2002547.500 kr.Markedet · 2003609.600 kr.Markedet · 2004559.725 kr.Markedet · 2005718.125 kr.Markedet · 2006798.375 kr.Markedet · 2007910.950 kr.Markedet · 20081.036.125 kr.Markedet · 2009953.100 kr.Markedet · 2010868.650 kr.Markedet · 20111.528.050 kr.Markedet · 2012922.275 kr.Markedet · 2013979.650 kr.Markedet · 20141.080.900 kr.Markedet · 2015889.800 kr.Markedet · 20161.114.200 kr.Markedet · 20171.250.025 kr.Markedet · 20181.230.000 kr.Markedet · 20191.461.525 kr.Markedet · 20201.254.075 kr.Markedet · 20211.371.450 kr.Markedet · 20221.306.200 kr.Markedet · 20231.463.625 kr.Markedet · 20241.420.725 kr.Markedet · 20251.324.425 kr.Markedet · 20261.362.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsbjerggade 22, 1. th
6700 Esbjerg		69 m²480 m11-09-20241.100.000 kr.15.942 kr./m²
Spangsbjerggade 22, st. tv
6700 Esbjerg		69 m²480 m17-07-20241.320.000 kr.19.130 kr./m²
Spangsbjerggade 20, st. th
6700 Esbjerg		69 m²497 m30-06-20261.450.000 kr.21.014 kr./m²
Spangsbjerggade 20, st. tv
6700 Esbjerg		69 m²497 m10-09-20251.079.000 kr.15.638 kr./m²
Spangsbjerggade 20, 2. th
6700 Esbjerg		69 m²497 m10-04-20241.250.000 kr.18.116 kr./m²
Spangsbjerggade 20, 1. th
6700 Esbjerg		91 m²497 m09-09-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²
Spangsbjerggade 23, st.
6700 Esbjerg		101 m²477 m26-05-20251.675.000 kr.16.584 kr./m²
Spangsbjerggade 22, 1. tv
6700 Esbjerg		47 m²480 m13-05-2026900.000 kr.19.149 kr./m²
Spangsbjerggade 1A, 2. tv
6700 Esbjerg		120 m²696 m09-10-20242.725.000 kr.22.708 kr./m²
Spangsbjerggade 23, 2.
6700 Esbjerg		125 m²477 m04-03-20252.098.000 kr.16.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden