Nørre Alle 13, Strib

Villa · 219 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.664 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 219 m².4.293.276 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.723.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+298,40 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2003 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
16. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.687.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.723.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003dec.Ejerskifte1.687.500 kr.
majSolgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	405 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	657 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	52 m	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib 5500 Middelfart	186 m²	433 m	10-03-2026	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	621 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	492 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Nørre Alle 8, Strib 5500 Middelfart	138 m²	57 m	11-08-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Nørre Alle 24, Strib 5500 Middelfart	123 m²	328 m	05-10-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Nørre Alle 39, Strib 5500 Middelfart	122 m²	367 m	20-08-2025	6.200.000 kr.	50.820 kr./m²
Nørre Alle 61, Strib 5500 Middelfart	124 m²	625 m	20-08-2026	4.535.000 kr.	36.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu