Birkehøjen 1, Kulhuse

Fritidshus · 56 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.505 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 56 m².1.278.928 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.227.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,77 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2003 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimtvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	250 m	20-08-2024	1.105.000 kr.	19.386 kr./m²
Skovengen 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	565 m	18-02-2026	1.315.000 kr.	23.482 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	323 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Fjordglimtvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	334 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Skovengen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	640 m	16-07-2026	1.305.000 kr.	22.895 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	756 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Skovvænget 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	274 m	05-02-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Rosenvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	1,1 km	04-08-2026	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Bjarkesvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	865 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Karl Frandsens Vej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	446 m	25-07-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu