Askevænget 33, 2. mf, 2830 Virum — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1961
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1670 m²
Bebygget areal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.843 kr/m².3.050.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 39.187 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.027 kr/m²-16,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.205.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,01 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 33, 2. th 2830 Virum	67 m²	0 m	20-11-2025	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Askevænget 47, st. tv 2830 Virum	69 m²	51 m	28-11-2025	3.495.000 kr.	50.652 kr./m²
Askevænget 47, 1. tv 2830 Virum	69 m²	51 m	20-11-2025	3.200.000 kr.	46.377 kr./m²
Askevænget 45, 2. th 2830 Virum	69 m²	53 m	23-06-2025	2.930.000 kr.	42.464 kr./m²
Askevænget 23, 2. tv 2830 Virum	69 m²	61 m	26-10-2025	2.885.000 kr.	41.812 kr./m²
Askevænget 27, st. tv 2830 Virum	74 m²	41 m	31-10-2026	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Askevænget 27, st. tv 2830 Virum	74 m²	41 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Askevænget 41, st. tv 2830 Virum	74 m²	72 m	25-08-2024	3.275.000 kr.	44.257 kr./m²
Askevænget 39, st. tv 2830 Virum	74 m²	78 m	25-08-2024	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Askevænget 29, 3. tv 2830 Virum	75 m²	29 m	13-12-2024	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu