Wistoftsvej 8

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.089 kr/m².1.583.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.032.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,69 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacieparken 19 7430 Ikast	155 m²	187 m	10-06-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Kr Poulsens Vej 39 7430 Ikast	160 m²	115 m	31-10-2024	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Akacieparken 32 7430 Ikast	159 m²	222 m	14-07-2026	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 38 7430 Ikast	162 m²	169 m	27-09-2025	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 18 7430 Ikast	159 m²	338 m	26-01-2025	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44 7430 Ikast	155 m²	497 m	30-05-2024	1.830.000 kr.	11.806 kr./m²
H C Andersens Vej 4 7430 Ikast	152 m²	349 m	28-04-2025	1.555.000 kr.	10.230 kr./m²
Akacieparken 25 7430 Ikast	164 m²	150 m	22-12-2025	2.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41 7430 Ikast	147 m²	105 m	01-01-2025	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Givskovvej 41 7430 Ikast	151 m²	369 m	20-10-2025	995.000 kr.	6.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu