Ellekratvej 1A, Ejlstrup

Rækkehus · 105 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.950 kr/m².3.611.500 kr.
2Vores vurdering1.742.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,50 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004600.000 kr.
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalørvej 115, Ejlstrup 5200 Odense V	113 m²	452 m	18-08-2024	10.200.000 kr.	90.265 kr./m²
Kalørvej 115B, Ejlstrup 5200 Odense V	137 m²	458 m	18-08-2024	10.200.000 kr.	74.453 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro 5200 Odense V	107 m²	4,3 km	08-09-2026	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro 5200 Odense V	94 m²	4,3 km	14-07-2026	1.430.000 kr.	15.213 kr./m²
Højemarksvej 72, Bolbro 5200 Odense V	90 m²	4,2 km	26-08-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Brørupvænget 13, Bolbro 5200 Odense V	123 m²	4,2 km	13-11-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro 5200 Odense V	96 m²	5,0 km	24-02-2026	2.340.000 kr.	24.375 kr./m²
Kancellivej 15 5200 Odense V	110 m²	5,4 km	05-06-2026	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro 5200 Odense V	95 m²	5,1 km	18-04-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Duftrankevej 98 5200 Odense V	102 m²	5,9 km	05-09-2024	2.645.000 kr.	25.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu