Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Præstemosen 237

Fritidshus · 55 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 2002. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.264 kr/m².2.225.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemosen gns: 30.800 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+843,75 pct. siden maj 2003
130k860k1,6M2,3M3,1M1992199920032007201120152019202331. maj 2003200.000 kr.I dag · vores estimat1.887.498 kr.Markedet · 1992133.100 kr.Markedet · 1994131.505 kr.Markedet · 1997130.240 kr.Markedet · 1998216.095 kr.Markedet · 1999201.685 kr.Markedet · 2000253.550 kr.Markedet · 2001165.000 kr.Markedet · 2002144.760 kr.Markedet · 2003199.980 kr.Markedet · 2004521.565 kr.Markedet · 2005290.290 kr.Markedet · 20061.375.000 kr.Markedet · 20071.261.205 kr.Markedet · 2008831.105 kr.Markedet · 2009410.080 kr.Markedet · 2010434.225 kr.Markedet · 2011702.185 kr.Markedet · 2012850.355 kr.Markedet · 2013541.145 kr.Markedet · 2014501.765 kr.Markedet · 2015621.500 kr.Markedet · 2016513.315 kr.Markedet · 2017674.245 kr.Markedet · 20181.230.240 kr.Markedet · 20191.318.680 kr.Markedet · 20201.833.315 kr.Markedet · 20211.499.630 kr.Markedet · 20221.601.325 kr.Markedet · 20231.948.705 kr.Markedet · 20242.212.375 kr.Markedet · 20252.308.020 kr.Markedet · 20262.798.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemosen 227
2650 Hvidovre		37 m²94 m14-08-20251.320.000 kr.35.676 kr./m²
Præstemosen 233
2650 Hvidovre		30 m²27 m27-05-2025924.000 kr.30.800 kr./m²
Grustoften 28
2650 Hvidovre		57 m²18 m24-06-20241.895.000 kr.33.246 kr./m²
Hovager 6
2650 Hvidovre		56 m²197 m07-10-20242.495.000 kr.44.554 kr./m²
Træholmen 14
2650 Hvidovre		57 m²132 m09-06-20262.900.000 kr.50.877 kr./m²
Højstensvej 8
2650 Hvidovre		53 m²133 m27-06-20252.650.000 kr.50.000 kr./m²
Vesterskel 31
2650 Hvidovre		56 m²298 m22-01-20252.350.000 kr.41.964 kr./m²
Træholmen 8
2650 Hvidovre		57 m²171 m19-06-20252.750.000 kr.48.246 kr./m²
Skelkær 7
2650 Hvidovre		57 m²184 m24-01-20252.700.000 kr.47.368 kr./m²
Skelkær 1
2650 Hvidovre		57 m²190 m07-05-20252.275.000 kr.39.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden