Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Siimvej 36

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.661 kr/m².3.776.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.904.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,02 pct. siden jul. 2003
163k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.165.000 kr.31. dec. 20191.262.500 kr.I dag · vores estimat2.904.034 kr.Markedet · 1992540.864 kr.Markedet · 1993328.428 kr.Markedet · 1994650.052 kr.Markedet · 1995610.092 kr.Markedet · 1996162.540 kr.Markedet · 1997621.540 kr.Markedet · 1998742.716 kr.Markedet · 1999662.364 kr.Markedet · 2000572.832 kr.Markedet · 2001278.100 kr.Markedet · 2002846.180 kr.Markedet · 2003496.908 kr.Markedet · 2004815.940 kr.Markedet · 20051.094.256 kr.Markedet · 20061.328.832 kr.Markedet · 20071.554.984 kr.Markedet · 20081.966.788 kr.Markedet · 2009902.556 kr.Markedet · 20101.008.936 kr.Markedet · 20111.442.988 kr.Markedet · 20121.298.916 kr.Markedet · 20131.388.880 kr.Markedet · 2014854.496 kr.Markedet · 20151.431.216 kr.Markedet · 2016808.920 kr.Markedet · 2017835.704 kr.Markedet · 20181.914.840 kr.Markedet · 20191.336.068 kr.Markedet · 20202.302.020 kr.Markedet · 20212.555.604 kr.Markedet · 20222.734.884 kr.Markedet · 20232.780.568 kr.Markedet · 20242.950.452 kr.Markedet · 20252.966.868 kr.Markedet · 20263.103.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.262.500 kr.
I dag · vores estimat
2.904.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.262.500 kr.
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²148 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²374 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Siimvej 23
8680 Ry		154 m²168 m06-08-20254.425.000 kr.28.734 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²152 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²217 m26-05-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²217 m12-08-20252.865.000 kr.25.580 kr./m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²231 m05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²
Skansehøj 3
8680 Ry		111 m²432 m22-09-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²492 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²446 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden