Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Krægevænget 9, Stige

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 127 m².2.218.182 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.120.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,92 pct. siden apr. 2003
410k994k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202429. apr. 2003410.186 kr.I dag · vores estimat2.120.321 kr.Markedet · 1992610.362 kr.Markedet · 1993424.180 kr.Markedet · 1994654.685 kr.Markedet · 1995708.533 kr.Markedet · 1996803.910 kr.Markedet · 1997860.806 kr.Markedet · 1998959.739 kr.Markedet · 1999915.924 kr.Markedet · 2000789.940 kr.Markedet · 20011.083.183 kr.Markedet · 2002895.731 kr.Markedet · 2003849.376 kr.Markedet · 20041.028.827 kr.Markedet · 2005944.626 kr.Markedet · 20061.527.302 kr.Markedet · 20072.037.207 kr.Markedet · 20081.661.795 kr.Markedet · 20091.741.424 kr.Markedet · 20101.648.587 kr.Markedet · 20111.651.000 kr.Markedet · 20121.318.260 kr.Markedet · 20131.265.174 kr.Markedet · 20141.529.715 kr.Markedet · 20151.442.593 kr.Markedet · 20161.825.879 kr.Markedet · 20171.520.317 kr.Markedet · 20181.909.572 kr.Markedet · 20191.625.600 kr.Markedet · 20201.913.001 kr.Markedet · 20212.066.671 kr.Markedet · 20222.032.000 kr.Markedet · 20232.066.290 kr.Markedet · 20242.138.934 kr.Markedet · 20252.416.048 kr.Markedet · 20262.744.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2003 · Alm. Salg
410.186 kr.
I dag · vores estimat
2.120.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg410.186 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krægevænget 1, Stige
5270 Odense N		95 m²78 m06-02-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Krægevænget 7, Stige
5270 Odense N		94 m²19 m30-10-20242.050.000 kr.21.809 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²89 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige
5270 Odense N		129 m²223 m02-01-20252.690.000 kr.20.853 kr./m²
Akacievej 11, Stige
5270 Odense N		127 m²371 m11-08-20261.780.000 kr.14.016 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige
5270 Odense N		130 m²302 m01-02-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Akacievej 4, Stige
5270 Odense N		130 m²317 m01-01-20261.990.000 kr.15.308 kr./m²
Ædelgranvænget 8, Stige
5270 Odense N		128 m²663 m03-08-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige
5270 Odense N		118 m²205 m08-01-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Akacievej 8, Stige
5270 Odense N		134 m²352 m07-07-20252.380.000 kr.17.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden