Tingholm 38, Guderup

Villa · 143 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.109 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 143 m².1.056.913 kr.
2Vores vurdering1.627.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+878,11 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 166.350 kr.
14. maj 2003 · Alm. Salg: 166.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg166.350 kr.
Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003166.350 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingholm 32, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	62 m	04-08-2026	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Tingholm 32, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	62 m	31-05-2026	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Møllebakken 11, Guderup 6430 Nordborg	143 m²	527 m	13-05-2025	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Havretoften 10, Guderup 6430 Nordborg	146 m²	407 m	24-11-2024	675.000 kr.	4.623 kr./m²
Jeppesdam 40, Guderup 6430 Nordborg	152 m²	179 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Jeppesdam 109, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	143 m	03-09-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Møllebakken 33, Guderup 6430 Nordborg	145 m²	654 m	26-02-2026	700.000 kr.	4.828 kr./m²
Majstoften 9, Guderup 6430 Nordborg	133 m²	258 m	13-08-2024	1.455.000 kr.	10.940 kr./m²
Møllebakken 46, Guderup 6430 Nordborg	146 m²	652 m	18-06-2025	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Bakken 32, Guderup 6430 Nordborg	135 m²	382 m	16-05-2024	500.000 kr.	3.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu