Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Skovgaardsvej 46, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.058 kr/m².2.241.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.082.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,87 pct. siden sep. 2003
455k2,7M4,9M7,2M9,4M1992199720012005200920132017202120258. sep. 20031.345.000 kr.I dag · vores estimat2.082.994 kr.Markedet · 1992454.860 kr.Markedet · 1993636.120 kr.Markedet · 1994669.560 kr.Markedet · 1995510.055 kr.Markedet · 1997748.505 kr.Markedet · 1998746.605 kr.Markedet · 1999764.085 kr.Markedet · 20001.129.930 kr.Markedet · 2001847.305 kr.Markedet · 2002780.995 kr.Markedet · 20031.032.650 kr.Markedet · 20041.140.950 kr.Markedet · 20059.412.885 kr.Markedet · 20062.060.075 kr.Markedet · 20071.793.885 kr.Markedet · 20088.811.630 kr.Markedet · 20091.568.260 kr.Markedet · 20101.414.170 kr.Markedet · 20111.393.935 kr.Markedet · 20122.322.180 kr.Markedet · 20131.589.635 kr.Markedet · 20142.235.255 kr.Markedet · 20151.794.455 kr.Markedet · 20161.710.000 kr.Markedet · 20171.558.570 kr.Markedet · 20182.135.315 kr.Markedet · 20192.055.325 kr.Markedet · 20202.256.250 kr.Markedet · 20212.644.610 kr.Markedet · 20222.319.805 kr.Markedet · 20232.005.545 kr.Markedet · 20242.180.345 kr.Markedet · 20252.451.570 kr.Markedet · 20262.488.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlefeldtsvej 18, st.
5230 Odense M		95 m²1,1 km21-07-20262.300.000 kr.24.211 kr./m²
Rødegårdsvej 162, 1. tv
5230 Odense M		83 m²154 m15-01-20251.680.000 kr.20.241 kr./m²
Fengersvej 31, 1.
5230 Odense M		95 m²1,4 km07-09-20252.600.000 kr.27.368 kr./m²
Moltkesvej 10, 1.
5230 Odense M		98 m²1,2 km11-03-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Fengersvej 7, st.
5230 Odense M		97 m²1,3 km27-07-20252.425.000 kr.25.000 kr./m²
Fengersvej 17, 1.
5230 Odense M		97 m²1,3 km20-05-20243.300.000 kr.34.021 kr./m²
Munkerisvej 55, st.
5230 Odense M		90 m²1,2 km11-12-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Rosenørnsvej 37, 1. th
5230 Odense M		90 m²1,3 km03-04-20251.655.000 kr.18.389 kr./m²
Rosenørnsvej 37, st. tv
5230 Odense M		90 m²1,3 km10-10-20241.585.000 kr.17.611 kr./m²
Rosenørnsvej 37, st. th
5230 Odense M		90 m²1,3 km27-06-20241.615.000 kr.17.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden