Højdevej 72

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.202 kr/m².4.548.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.937.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,61 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2003 · Alm. Salg: 923.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.937.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg923.500 kr.
1982okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 52 2670 Greve	144 m²	118 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Højdevej 37 2670 Greve	144 m²	144 m	03-09-2025	4.440.000 kr.	30.833 kr./m²
Højdevej 27 2670 Greve	156 m²	228 m	15-03-2026	6.325.000 kr.	40.545 kr./m²
Højdevej 44 2670 Greve	158 m²	144 m	06-05-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Mosede Kærvej 37 2670 Greve	144 m²	244 m	26-03-2025	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Mosede Kærvej 47 2670 Greve	142 m²	150 m	23-07-2025	3.625.000 kr.	25.528 kr./m²
Ulvefodvej 12 2670 Greve	143 m²	350 m	26-11-2024	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Vibemosen 11 2670 Greve	141 m²	278 m	25-06-2025	3.800.000 kr.	26.950 kr./m²
Mosede Klintvej 41 2670 Greve	138 m²	153 m	09-07-2025	3.920.000 kr.	28.406 kr./m²
Hovgårdsparken 135 2670 Greve	143 m²	432 m	15-04-2026	5.275.000 kr.	36.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu