Passagen 2

Villa · 166 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 27 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.578 kr/m².5.792.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.075.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,97 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.116.822 kr.
I dag · vores estimat: 6.075.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
2003apr.Solgt, familiehandel1.116.822 kr.
1983Bygget
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Alle 1 2670 Greve	165 m²	88 m	13-04-2025	6.175.000 kr.	37.424 kr./m²
Strandlyst Alle 3B 2670 Greve	169 m²	58 m	14-06-2026	6.975.000 kr.	41.272 kr./m²
Tueholm 5 2670 Greve	170 m²	160 m	29-11-2023	7.525.000 kr.	44.265 kr./m²
Lykkevej 12 2670 Greve	168 m²	348 m	04-02-2026	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Lykkevej 8 2670 Greve	168 m²	357 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Lykkevej 13 2670 Greve	162 m²	334 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Greve Strandvej 92 2670 Greve	174 m²	161 m	18-05-2025	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²
Markblomstvej 18 2670 Greve	165 m²	561 m	31-12-2026	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Markblomstvej 18 2670 Greve	165 m²	561 m	28-10-2026	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Engblomstvej 17 2670 Greve	168 m²	531 m	26-02-2025	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu