Stjernevangen 5

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.906 kr/m².5.852.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevangen gns: 36.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.171.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,14 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.171.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevangen 3 2600 Glostrup	132 m²	18 m	15-01-2026	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Stjernevangen 9 2600 Glostrup	100 m²	37 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	604 m	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	858 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	832 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	1,0 km	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Hasselvej 2 2600 Glostrup	185 m²	585 m	30-09-2026	7.450.000 kr.	40.270 kr./m²
Hasselvej 2 2600 Glostrup	185 m²	585 m	20-08-2026	7.450.000 kr.	40.270 kr./m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	1,1 km	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	1,1 km	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu