Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 8

Villa · 206 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.081 kr/m².1.094.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 5.889 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.480.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4001,47 pct. siden maj 2003
36k3,4M6,7M10,1M13,4M1992199620002004200820122016202020248. maj 200336.100 kr.I dag · vores estimat1.480.630 kr.Markedet · 1992543.016 kr.Markedet · 1993624.180 kr.Markedet · 1994739.334 kr.Markedet · 1995697.104 kr.Markedet · 1996695.044 kr.Markedet · 1997872.204 kr.Markedet · 1998743.866 kr.Markedet · 1999869.114 kr.Markedet · 2000928.236 kr.Markedet · 2001783.418 kr.Markedet · 2002494.400 kr.Markedet · 20031.081.088 kr.Markedet · 2004704.108 kr.Markedet · 20051.072.230 kr.Markedet · 2006900.426 kr.Markedet · 2007619.854 kr.Markedet · 20081.306.864 kr.Markedet · 2009908.872 kr.Markedet · 2010942.656 kr.Markedet · 20111.948.348 kr.Markedet · 20121.969.154 kr.Markedet · 20131.206.542 kr.Markedet · 20141.481.346 kr.Markedet · 2015550.020 kr.Markedet · 2016555.582 kr.Markedet · 2017664.556 kr.Markedet · 20181.180.586 kr.Markedet · 20191.028.970 kr.Markedet · 20201.698.264 kr.Markedet · 20211.240.532 kr.Markedet · 20221.200.362 kr.Markedet · 2023932.356 kr.Markedet · 20241.691.054 kr.Markedet · 2025941.008 kr.Markedet · 20261.663.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2003 · Alm. Salg
36.100 kr.
I dag · vores estimat
1.480.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003majEjerskifte36.100 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²127 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²167 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²189 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²342 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²189 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²382 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²382 m03-02-2025840.000 kr.5.753 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²126 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²79 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²193 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden