Jersie Kystvej 3

Villa · 164 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.656 kr/m².6.569.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.868.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,30 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.868.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1978Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersie Kystvej 2A 2680 Solrød Strand	166 m²	82 m	15-10-2025	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Jersie Kystvej 9A 2680 Solrød Strand	172 m²	73 m	23-11-2024	7.500.000 kr.	43.605 kr./m²
Jersie Kystvej 5 2680 Solrød Strand	218 m²	18 m	12-11-2023	7.375.000 kr.	33.830 kr./m²
Birkevænget 5 2680 Solrød Strand	165 m²	203 m	23-01-2026	7.425.000 kr.	45.000 kr./m²
Østre Grænsevej 39 2680 Solrød Strand	164 m²	267 m	28-08-2026	7.100.000 kr.	43.293 kr./m²
Søtoften 22 2680 Solrød Strand	164 m²	302 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Søtoften 22 2680 Solrød Strand	164 m²	302 m	28-07-2026	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Fasanvej 48 2680 Solrød Strand	163 m²	307 m	31-03-2025	4.850.000 kr.	29.755 kr./m²
Kellermanns Allé 7 2680 Solrød Strand	165 m²	344 m	01-08-2024	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Blokhusvej 11 2680 Solrød Strand	164 m²	399 m	12-02-2025	6.350.000 kr.	38.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu