Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Søgårdsparken 5

Villa · 177 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.944 kr/m².5.103.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.934.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,13 pct. siden jul. 2003
405k2,4M4,4M6,3M8,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20031.249.000 kr.I dag · vores estimat5.934.364 kr.Markedet · 19921.187.670 kr.Markedet · 1993954.384 kr.Markedet · 19941.112.622 kr.Markedet · 19951.227.672 kr.Markedet · 19961.303.605 kr.Markedet · 1997756.498 kr.Markedet · 19981.644.684 kr.Markedet · 19991.448.922 kr.Markedet · 20001.942.575 kr.Markedet · 20011.681.323 kr.Markedet · 20022.087.184 kr.Markedet · 20031.529.457 kr.Markedet · 20042.005.941 kr.Markedet · 20052.622.255 kr.Markedet · 20064.258.620 kr.Markedet · 20073.067.233 kr.Markedet · 20082.992.716 kr.Markedet · 20092.566.677 kr.Markedet · 20103.130.068 kr.Markedet · 20113.059.268 kr.Markedet · 20123.280.695 kr.Markedet · 20132.871.825 kr.Markedet · 20144.388.184 kr.Markedet · 20153.283.173 kr.Markedet · 20163.580.179 kr.Markedet · 20173.370.611 kr.Markedet · 20184.193.484 kr.Markedet · 20194.003.209 kr.Markedet · 20205.002.197 kr.Markedet · 20214.975.116 kr.Markedet · 20225.169.816 kr.Markedet · 20234.755.813 kr.Markedet · 20245.065.563 kr.Markedet · 20256.428.817 kr.Markedet · 20266.525.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2003 · Alm. Salg
1.249.000 kr.
I dag · vores estimat
5.934.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsparken 7
8250 Egå		167 m²25 m09-07-20265.935.000 kr.35.539 kr./m²
Munkeparken 5
8250 Egå		177 m²229 m11-11-20244.475.000 kr.25.282 kr./m²
Bredevej 16
8250 Egå		174 m²209 m09-03-20244.850.000 kr.27.874 kr./m²
Vorrevangs Allé 40
8250 Egå		172 m²317 m22-04-20243.575.000 kr.20.785 kr./m²
Skæring Havvej 18
8250 Egå		181 m²410 m09-02-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²609 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Havvej 85
8250 Egå		175 m²577 m13-06-20265.199.000 kr.29.709 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²635 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Annekærvej 10
8250 Egå		187 m²237 m27-07-20255.950.000 kr.31.818 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²586 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden