Novembervej 7, Åsendrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.060 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 110 m².3.093.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.665.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,14 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte
2004Ombygning
2003apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	322 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	268 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	593 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	459 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	202 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	356 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	416 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	420 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Vrensted Klit 2, Åsendrup 9480 Løkken	121 m²	368 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	16.405 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	775 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu