Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 103

Villa · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.854 kr/m².3.960.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.133.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,07 pct. siden jun. 2003
281k994k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.300.000 kr.I dag · vores estimat3.133.918 kr.Markedet · 1992362.880 kr.Markedet · 1993635.580 kr.Markedet · 1994586.440 kr.Markedet · 1995736.020 kr.Markedet · 1996768.852 kr.Markedet · 19971.073.088 kr.Markedet · 1998974.160 kr.Markedet · 1999960.984 kr.Markedet · 20001.095.768 kr.Markedet · 2001925.344 kr.Markedet · 2002280.584 kr.Markedet · 20031.267.596 kr.Markedet · 20041.099.980 kr.Markedet · 20051.560.708 kr.Markedet · 20061.855.224 kr.Markedet · 20071.779.624 kr.Markedet · 20081.822.500 kr.Markedet · 20091.145.880 kr.Markedet · 20101.429.056 kr.Markedet · 20111.562.220 kr.Markedet · 2012836.892 kr.Markedet · 20131.502.604 kr.Markedet · 20141.490.832 kr.Markedet · 20151.780.488 kr.Markedet · 20162.197.368 kr.Markedet · 20171.830.492 kr.Markedet · 20182.209.140 kr.Markedet · 20192.128.464 kr.Markedet · 20202.059.884 kr.Markedet · 20212.376.000 kr.Markedet · 20222.760.048 kr.Markedet · 20232.623.320 kr.Markedet · 20242.743.524 kr.Markedet · 20252.694.168 kr.Markedet · 20262.878.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 131
8310 Tranbjerg J		110 m²267 m11-06-20253.455.000 kr.31.409 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²322 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²509 m27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²550 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²333 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²65 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²164 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²412 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²633 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²738 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden