Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Parkovsvej 37

Villa · 272 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.749 m², 9 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.632 kr/m².16.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkovsvej gns: 70.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.057.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,77 pct. siden jun. 2003
2,1M6,9M11,8M16,7M21,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20034.700.000 kr.21. jun. 20186.077.500 kr.I dag · vores estimat15.057.971 kr.Markedet · 19922.082.160 kr.Markedet · 19932.108.000 kr.Markedet · 19942.072.368 kr.Markedet · 19952.186.064 kr.Markedet · 19962.739.040 kr.Markedet · 19973.347.504 kr.Markedet · 19983.475.072 kr.Markedet · 19993.849.344 kr.Markedet · 20004.083.808 kr.Markedet · 20014.794.816 kr.Markedet · 20024.091.696 kr.Markedet · 20034.975.152 kr.Markedet · 20045.132.640 kr.Markedet · 20056.569.344 kr.Markedet · 20069.426.976 kr.Markedet · 20076.980.336 kr.Markedet · 20087.849.376 kr.Markedet · 20097.756.080 kr.Markedet · 20108.319.936 kr.Markedet · 20118.160.000 kr.Markedet · 20127.896.704 kr.Markedet · 20138.580.784 kr.Markedet · 20148.559.296 kr.Markedet · 20158.894.672 kr.Markedet · 20169.970.704 kr.Markedet · 201710.724.688 kr.Markedet · 201812.067.008 kr.Markedet · 201911.657.104 kr.Markedet · 202013.478.688 kr.Markedet · 202115.419.136 kr.Markedet · 202217.348.160 kr.Markedet · 202314.795.168 kr.Markedet · 202414.947.216 kr.Markedet · 202516.296.064 kr.Markedet · 202618.405.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
21. jun. 2018 · Alm. Salg
6.077.500 kr.
I dag · vores estimat
15.057.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte6.077.500 kr.
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkovsvej 20
2820 Gentofte		281 m²102 m27-12-202418.150.000 kr.64.591 kr./m²
Tagesmindevej 4
2820 Gentofte		275 m²210 m20-12-202517.500.000 kr.63.636 kr./m²
Maltevangen 1
2820 Gentofte		280 m²375 m13-05-202612.250.000 kr.43.750 kr./m²
Sassvej 15
2820 Gentofte		261 m²630 m20-01-202515.500.000 kr.59.387 kr./m²
Bernstorffsvænget 8
2820 Gentofte		246 m²324 m20-10-202515.200.000 kr.61.789 kr./m²
Kirkebakken 6
2820 Gentofte		285 m²745 m01-06-202515.900.000 kr.55.789 kr./m²
Vældegårdsvej 51
2820 Gentofte		253 m²736 m07-05-202621.750.000 kr.85.968 kr./m²
Ved Kæret 34
2820 Gentofte		258 m²912 m23-06-202513.500.000 kr.52.326 kr./m²
Bregentved Alle 28
2820 Gentofte		257 m²1,0 km04-09-202617.500.000 kr.68.093 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²76 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden