Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Ditzelsvej 33

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.870 kr/m².2.038.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDitzelsvej gns: 13.642 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,15 pct. siden maj 2003
253k784k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 2003915.000 kr.I dag · vores estimat1.675.836 kr.Markedet · 1992575.124 kr.Markedet · 1993541.332 kr.Markedet · 1994706.860 kr.Markedet · 1995593.868 kr.Markedet · 1996371.580 kr.Markedet · 1997599.412 kr.Markedet · 1998845.460 kr.Markedet · 1999900.900 kr.Markedet · 2000972.972 kr.Markedet · 20011.006.236 kr.Markedet · 20021.038.180 kr.Markedet · 20031.003.596 kr.Markedet · 20041.194.468 kr.Markedet · 20051.402.764 kr.Markedet · 20061.827.936 kr.Markedet · 20071.913.076 kr.Markedet · 20081.697.124 kr.Markedet · 20091.605.384 kr.Markedet · 20101.329.900 kr.Markedet · 20111.144.176 kr.Markedet · 20121.293.204 kr.Markedet · 20131.120.284 kr.Markedet · 20141.608.816 kr.Markedet · 20151.179.156 kr.Markedet · 20161.756.392 kr.Markedet · 2017872.784 kr.Markedet · 20181.797.312 kr.Markedet · 20191.567.764 kr.Markedet · 20201.852.092 kr.Markedet · 20211.971.552 kr.Markedet · 20222.059.332 kr.Markedet · 20232.132.328 kr.Markedet · 20241.965.744 kr.Markedet · 20251.995.312 kr.Markedet · 20261.914.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²333 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²
Ditzelsvej 12
8450 Hammel		155 m²247 m20-11-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Ditzelsvej 3
8450 Hammel		155 m²330 m13-05-20251.775.000 kr.11.452 kr./m²
Ditzelsvej 1
8450 Hammel		155 m²351 m07-07-20251.825.000 kr.11.774 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²36 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Ditzelsvej 5
8450 Hammel		178 m²309 m15-01-20262.757.500 kr.15.492 kr./m²
Bredefeldsvej 3
8450 Hammel		130 m²151 m03-03-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Skovvangsvej 28
8450 Hammel		130 m²152 m07-03-20242.170.000 kr.16.692 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²136 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²
N P Schølersvej 29
8450 Hammel		128 m²164 m16-12-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden