Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Nøddelunden 11

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.292 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.935 kr/m².1.885.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddelunden gns: 11.449 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.116.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,90 pct. siden maj 2003
165k772k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. maj 2003580.000 kr.I dag · vores estimat2.116.408 kr.Markedet · 1992826.200 kr.Markedet · 1993581.760 kr.Markedet · 1994989.280 kr.Markedet · 1995956.880 kr.Markedet · 19961.036.620 kr.Markedet · 19971.180.260 kr.Markedet · 19981.100.160 kr.Markedet · 19991.248.120 kr.Markedet · 20001.476.540 kr.Markedet · 20011.474.920 kr.Markedet · 20021.198.440 kr.Markedet · 20031.258.740 kr.Markedet · 20041.275.660 kr.Markedet · 20051.383.120 kr.Markedet · 20061.472.220 kr.Markedet · 20071.742.940 kr.Markedet · 20081.951.920 kr.Markedet · 20092.101.140 kr.Markedet · 20101.879.200 kr.Markedet · 20111.465.200 kr.Markedet · 20121.946.880 kr.Markedet · 20131.900.800 kr.Markedet · 20141.823.580 kr.Markedet · 20151.949.220 kr.Markedet · 20161.844.100 kr.Markedet · 20172.299.320 kr.Markedet · 20181.852.920 kr.Markedet · 20191.846.440 kr.Markedet · 20201.944.720 kr.Markedet · 20212.192.580 kr.Markedet · 20222.228.400 kr.Markedet · 20232.369.520 kr.Markedet · 20242.117.700 kr.Markedet · 20252.244.420 kr.Markedet · 20262.454.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2003 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 27
6705 Esbjerg Ø		187 m²95 m15-02-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Nøddelunden 54
6705 Esbjerg Ø		216 m²210 m29-01-20242.900.000 kr.13.426 kr./m²
Nøddelunden 8
6705 Esbjerg Ø		125 m²173 m16-08-20241.250.000 kr.10.000 kr./m²
Nøddelunden 52
6705 Esbjerg Ø		124 m²219 m23-09-20261.610.000 kr.12.984 kr./m²
Morbærlunden 64
6705 Esbjerg Ø		183 m²459 m11-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Morbærlunden 81
6705 Esbjerg Ø		175 m²391 m08-08-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Lindelunden 45
6705 Esbjerg Ø		187 m²496 m22-05-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Lindelunden 29
6705 Esbjerg Ø		172 m²527 m12-03-20252.248.000 kr.13.070 kr./m²
Lindelunden 74
6705 Esbjerg Ø		187 m²622 m25-04-20241.700.000 kr.9.091 kr./m²
Lindelunden 9
6705 Esbjerg Ø		168 m²497 m02-06-20261.598.000 kr.9.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden