Linde Alle 21

Fritidshus · 82 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.011 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.715 kr/m².3.442.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.434.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,30 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2003 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.434.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005930.000 kr.
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 30 3120 Dronningmølle	51 m²	122 m	20-09-2026	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	430 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	310 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	594 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	345 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	174 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	260 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²
Rævebakken 14 3120 Dronningmølle	79 m²	762 m	26-02-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	197 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	898 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu