Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vespervej 12

Villa · 130 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
790 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.917 kr/m².9.583.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.082.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,23 pct. siden apr. 2003
666k3,5M6,3M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20033.450.000 kr.I dag · vores estimat10.082.006 kr.Markedet · 1992920.530 kr.Markedet · 19931.135.420 kr.Markedet · 19941.002.950 kr.Markedet · 19951.173.510 kr.Markedet · 19961.228.370 kr.Markedet · 19971.448.590 kr.Markedet · 19981.509.560 kr.Markedet · 19991.964.040 kr.Markedet · 20002.086.890 kr.Markedet · 20012.477.280 kr.Markedet · 20022.245.490 kr.Markedet · 20032.658.240 kr.Markedet · 20042.683.850 kr.Markedet · 20053.120.000 kr.Markedet · 20063.340.740 kr.Markedet · 20075.063.110 kr.Markedet · 20085.203.120 kr.Markedet · 20094.476.810 kr.Markedet · 20104.202.900 kr.Markedet · 20114.308.590 kr.Markedet · 20124.654.910 kr.Markedet · 20134.477.070 kr.Markedet · 20144.719.520 kr.Markedet · 20154.934.410 kr.Markedet · 20165.155.670 kr.Markedet · 20175.388.500 kr.Markedet · 20185.435.560 kr.Markedet · 20196.407.700 kr.Markedet · 20207.412.990 kr.Markedet · 20217.787.130 kr.Markedet · 202210.466.820 kr.Markedet · 20238.259.940 kr.Markedet · 20248.292.700 kr.Markedet · 20258.902.140 kr.Markedet · 202610.645.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.082.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majEjerskifte
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²252 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²163 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²394 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Dæmringsvej 3
2900 Hellerup		123 m²176 m10-07-20259.615.000 kr.78.171 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²430 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 15
2900 Hellerup		125 m²373 m05-10-202512.250.000 kr.98.000 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²120 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Ellehøj 7
2900 Hellerup		127 m²555 m09-04-20246.225.000 kr.49.016 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²517 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Poppelhøj 11
2900 Hellerup		129 m²787 m02-09-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden