Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Algade 76

Rækkehus · 89 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 54 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.880 kr/m².1.291.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.452.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,00 pct. siden jul. 2003
248k595k942k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202422. jul. 2003565.000 kr.I dag · vores estimat1.452.065 kr.Markedet · 1992351.016 kr.Markedet · 1993623.000 kr.Markedet · 1994577.966 kr.Markedet · 1995421.415 kr.Markedet · 1996558.208 kr.Markedet · 1997631.989 kr.Markedet · 1998588.290 kr.Markedet · 1999653.794 kr.Markedet · 2000507.389 kr.Markedet · 2001740.925 kr.Markedet · 2002812.837 kr.Markedet · 2003913.140 kr.Markedet · 2004938.505 kr.Markedet · 2005715.293 kr.Markedet · 2006249.734 kr.Markedet · 20071.443.135 kr.Markedet · 20081.180.941 kr.Markedet · 20091.239.503 kr.Markedet · 20101.208.620 kr.Markedet · 2011930.940 kr.Markedet · 20121.438.418 kr.Markedet · 2013678.180 kr.Markedet · 2014734.695 kr.Markedet · 2015966.451 kr.Markedet · 2016700.875 kr.Markedet · 2017753.919 kr.Markedet · 2018702.655 kr.Markedet · 20191.000.271 kr.Markedet · 20201.190.998 kr.Markedet · 20211.313.640 kr.Markedet · 20221.166.701 kr.Markedet · 20231.593.189 kr.Markedet · 20241.627.187 kr.Markedet · 20251.138.399 kr.Markedet · 20261.287.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2003 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, familiehandel565.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²171 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²463 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²500 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		89 m²1,1 km17-11-2024890.000 kr.10.000 kr./m²
Æblehaven 3
4500 Nykøbing Sj		89 m²1,1 km15-02-20241.695.000 kr.19.045 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²849 m09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Bjarkesvej 13B
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,3 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bjarkesvej 13A
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,3 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Rømøvej 25
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,2 km12-10-20251.360.000 kr.15.814 kr./m²
Strandstræde 5A
4500 Nykøbing Sj		73 m²67 m17-06-2024675.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden